Tỷ phú Hong Kong bất động sản lỗ 2,3 tỷ USD

Theo Bloomberg Billionaires Index, 6 tỷ phú bất động sản giàu nhất Hong Kong đã mất tổng cộng 2,3 tỷ USD sau khi chính phủ thông báo đánh thuế tài sản đối với người mua nước ngoài. Người giàu nhất châu Á, Li Ka-shing, đã mất tài sản của mình từ 417 triệu USD xuống còn 26,6 tỷ USD, trong đó Cheung Kong Holdings giảm 5,2% sau trưa thứ Sáu. Chủ tịch Li Zhaoji Land Development Company của Henderson cũng mất 804 triệu USD, giảm 22,4 tỷ USD. Cheng Yu-tung, người sáng lập New World Development, đã mất ít nhất 144 triệu USD đến 17,4 tỷ USD.

Giá nhà ở Hong Kong hiện đắt nhất thế giới. Ảnh: Bloomberg – Tuần trước, chính quyền Hồng Kông đã thực hiện các biện pháp thắt chặt bất động sản lần thứ ba trong vòng hai tháng. Một cuộc khảo sát do công ty tư vấn bất động sản Savills thực hiện vào tháng trước cho thấy giá nhà đất ở đây cao hơn 65% so với Tokyo và hiện đang đắt nhất thế giới.

Leung Zhenying, người đứng đầu đặc khu hành chính Hong Kong, hứa sẽ ngừng mua nhà. Đã có bong bóng trong chiến dịch bầu cử đầu năm nay. Do đó, lần đầu tiên thuế bất động sản của quốc gia này được đánh vào các nhà đầu tư nước ngoài sau khi giá nhà đất tăng gần gấp đôi trong ba năm. Luật mới sẽ có hiệu lực vào ngày 26/10. Để tránh tình trạng đầu cơ ngắn hạn, thời hạn sử dụng của những căn nhà trước khi bán cũng được nâng lên gần 3 năm. Thuế bán lại cũng đã được tăng thêm 5%.

Andrew Lawrence, nhà phân tích tại Ngân hàng Barclays ở Hồng Kông, cho biết: “Giờ là lúc các nhà đầu tư bán cổ phiếu bất động sản. Chính phủ cuối cùng cũng đã nghiêm túc hơn. Hãy xem xét các biện pháp để giảm nhu cầu.” Hong Kong ước tính rằng người nước ngoài (chủ yếu từ Trung Quốc đại lục) đã mua tới 20% bất động sản mới ở đây trong năm 2011. Ba năm trước, tỷ lệ này chỉ là 5,7%.

Theo một cuộc khảo sát khác do công ty tư vấn Knight Frank thực hiện, giá nhà trung bình ở Hồng Kông cao gấp 17,6 lần thu nhập bình quân của cả nước. Theo các nhà phân tích, điều này là do chính quyền ở đây đã không cấp đủ đất để xây nhà. Sự tăng trưởng thể hiện rõ nhất ở thị trường căn hộ vừa và nhỏ. Chỉ trong 9 tháng đầu năm nay, giá trên thị trường này đã tăng 21%.

Các ông trùm bất động sản Hồng Kông khác cũng bị thua lỗ nặng. Robert Kuok, người sở hữu 55% cổ phần của Kerry Properties, cũng mất 259 triệu USD, giảm 13,4 tỷ USD. Đồng chủ tịch Thomas và Aaron Kwok của Sun Hung Kai Properties cũng mất tổng cộng 650 triệu USD đến 15,7 tỷ USD.

Tuần tới (Bloomberg)

Có phiên bản tiếng Việt của bet365 không?_Cách mở bet365 tại Việt Nam_Có phiên bản tiếng Việt của bet365 không?