Nhà đầu tư nước ngoài vẫn đặt cược vào bất động sản Việt Nam

Trong một thị trường yên tĩnh, vào ngày 21 tháng 11, Becamex Tokyu, một liên doanh giữa Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) và Becamex IDC Corp (Bình Dương), đã ra mắt tiểu dự án C18, bao gồm 413 căn hộ. Khoản đầu tư lên tới 1,2 tỷ đô la Mỹ. Các nhà đầu tư Nhật Bản cho biết họ đang thực hiện phản ứng của thị trường và sau đó thực hiện một dự án quy mô lớn với hơn 7.500 căn hộ, nhà ở, giải trí và cơ sở thương mại.

Toshiyuki Hoshino, Giám đốc điều hành của Cong Becamex Tokyu, cho biết: Nhiều nhà đầu tư đã rời khỏi thị trường bất động sản, nhưng chúng tôi cam kết phát triển đô thị lâu dài. Cửa rất rộng.

– Các công ty Nhật Bản và các nhà đầu tư Singapore vẫn nhấn mạnh vào thị trường này. Trường học Việt Nam chặt chẽ hơn. Tính đến tháng 7 năm 2012, Singapore có hơn 550 dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh với số vốn tích lũy hơn 6,8 tỷ USD. Xét riêng về bất động sản, Keppel Land (Singapore) có 18 dự án được cấp phép tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD. Nhóm đã hợp tác với Công ty Tianfu, Công ty Hongfu và Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh để thực hiện các dự án nhà ở.

Dự án được đầu tư bởi các nhà đầu tư Singapore tại quận hai của TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Ông Lin Sen Lin, Chủ tịch của Keppel Land, cho biết: “Tôi tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của Việt Nam và sẽ tiếp tục ra mắt sản phẩm mới, bắt đầu từ 2013-2015.” .— Theo thời gian, các chuyên gia Singapore phải đối mặt với những thách thức kinh tế toàn cầu, và chính phủ Việt Nam đã đưa ra các biện pháp chính sách tiền tệ thắt chặt, làm mát thị trường bất động sản. . Tại thời điểm này, các công ty bất động sản nhỏ có thể phải đối mặt với các vấn đề tín dụng. Tuy nhiên, các nhà phát triển bất động sản có nguồn tài chính và kinh nghiệm mạnh mẽ sẽ ít bị ảnh hưởng.

Mặc dù khủng hoảng, các nguyên tắc cơ bản của thị trường Việt Nam không thay đổi. Tôi tin rằng các nhà đầu tư nước ngoài sẽ tiếp tục tìm thấy hoặc mở rộng sự hiện diện của họ trong thị trường này. “Ông Lin nói.

Không chỉ Nhật Bản, Singapore và Malaysia đang chú ý đến thị trường này. Các trường học Việt Nam. 10/10, Công ty Sài Gòn Thượng Tín Tân Thắng, một liên doanh được thành lập bởi Gamuda Land (Malaysia) và Sacomreal (Việt Nam), Khu phức hợp thành phố celadon đã được đưa ra. Trong trường hợp đóng băng bất động sản, phần vốn góp của Gamuda Land trong dự án cao hơn so với Sacomreal, và rất nhiều nỗ lực đã được thực hiện cho dự án.

Chow Chee, CEO của Celadon City Fan nói rằng trước khi quyết định kế hoạch đầu tư vào Việt Nam, Jintian Dadi đã thấy trước tình hình khó khăn hiện tại. Ông nói rằng khó khăn là cơ hội cho các nhà đầu tư có tiềm năng tài chính mạnh mẽ và triển vọng phát triển dài hạn. Ông Fan nhận xét: “Chúng tôi tin tưởng vào tương lai của bất động sản Việt Nam. Sự thịnh vượng của Trung Quốc, đặc biệt là nhu cầu sống ở các khu vực đô thị phức tạp với nhiều dịch vụ công cộng. “-Một dự án đô thị được phát triển bởi một nhà đầu tư Đài Loan tại Nam Hồ, Thành phố Hồ Chí Minh. Ảnh: Vũ Lê

Huỳnh Phước Nghĩa, Giám đốc nghiên cứu thị trường bất động sản, Công ty tư vấn kinh doanh tích hợp toàn cầu (GIBC) cho biết:” Nhà đầu tư nước ngoài có rất nhiều bất động sản tại Việt Nam Nền tảng và đặt cược vào sự phục hồi của thị trường bất động sản Việt Nam.

Trước hết, Việt Nam có môi trường chính trị ổn định với điều kiện tự nhiên và là cửa ngõ cho sự phát triển của nhiều ngành công nghiệp. Nền kinh tế còn non trẻ, cởi mở và dễ thích nghi, và khả năng tạo ra tiền tệ trong tương lai là rất cao. Nó chắc chắn sẽ tham gia vào thị trường bất động sản.

Thứ hai, các thành phố lớn ở Việt Nam, như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, vẫn có thể cải thiện khả năng của họ trong tương lai. So với 4 triệu km2 của Singapore, Thành phố Hồ Chí Minh có dân số 10 triệu người. Nếu có giải pháp phát triển lãnh thổ tốt, năng lực dân số của Thành phố Hồ Chí Minh có thể tăng lên 15-17 triệu. “Với khả năng này, thị trường nhà đất có tiềm năng rất lớn. , Tiêu thụ và dịch vụ sẽ rất lớn. Ông Nghĩa giải thích rằng tôi không ngạc nhiên khi các nhà đầu tư nước ngoài lạc quan.

Thứ ba, các nhà đầu tư nước ngoài có lợi thế trong quan điểm dài hạn: tài chính mạnh và khả năng quản lý tốt. Xét về ứng dụng công nghệ cao và kinh nghiệm phong phú trên thị trường bất động sản, Việt Nam chưa phát triển đến mức cao, nhưng sự phát triển không quá thấp. Đây là một thị trường rộng lớn hấp thụ những lợi thế này của các nhà đầu tư nước ngoài. -Ông Nghĩa tin rằng chức năng quan trọng thứ tư là bất động sản Việt Nam được đặc trưng bởi thời kỳ thị trường tài sản bị đánh giá thấp, nhưng tỷ lệ chuyển đổi tài sản cao khi thị trường đang bùng nổ. cao hơn Tốc độ gấp nhiều lầntừ chối. Mất mát cùng một lúc trong một cuộc khủng hoảng, nhưng khi bối cảnh rõ ràng hơn, bạn có thể kiếm được lợi nhuận từ 5 – 7 từ. Đây là một điểm thu hút lớn cho tất cả các nhà đầu tư có tiềm năng tài chính cao.

“Tất nhiên, các công ty bây giờ phải chấp nhận nếm mật. Về lâu dài, cơ hội cho bất động sản ở Việt Nam là rất lớn”, ông nói. Thông báo ông Engia.

Có phiên bản tiếng Việt của bet365 không?_Cách mở bet365 tại Việt Nam_Có phiên bản tiếng Việt của bet365 không?